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經營者有權該客戶儲存的貨物，并可以拍賣出售，如果拍賣的貨物不抵拖欠的租金，客戶仍需將差額部分補上，許多國家已將這部分寫入法律條文。在迷你倉的基礎上，一些倉儲公司又推出了更為便利的“便攜式儲存”。出租方提供儲存箱，并把儲存箱送到客戶身邊，客戶將物品放入儲存箱并鎖好箱子后。

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出租方再將箱子運送到一個統一的倉儲中心進行保管。迷你倉發展自20世紀60年代美國誕生第一家迷你倉以來，這種應運而生的“自存工業”就得到了蓬勃發展，在世界上的許多城市已成為十分成熟的行業。據2006年的調查顯示，美國約有41000間迷你倉，澳洲約有1000間。

也有一部分是提供免費服務或者用卡車到居民區或者商業區附近做業務推廣。香港經濟發達，居民購買力旺盛，人口密度大，諸多因素促使香港成為中國最早引入迷你倉這個概念的城市。據市場調查，香港的迷你倉人均占有面積不足0.06平方米，相對于其他國際大都市人均占有0.1平方米來講。