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首先要確定建筑物的基本需求，如物流場(chǎng)所、辦公場(chǎng)所、宿舍等。園區(qū)的大門、道路是最先要考慮的。根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范，大門不應(yīng)開設(shè)在主干線上，不應(yīng)距離路口過(guò)近，這些都與未來(lái)作業(yè)有關(guān)聯(lián)。道路：道路要考慮物流和消防兩重需要。一般情況下單向車道不小于4.5米，雙向車道不應(yīng)小于8米。

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2017年12月，在全球新一代物流峰會(huì)上，中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)黎明對(duì)我國(guó)物流業(yè)發(fā)展情況和未來(lái)趨勢(shì)進(jìn)行了分析和展望，他表示：未來(lái)一段時(shí)期，我國(guó)物流業(yè)將進(jìn)入以質(zhì)量和效益提升為核心的發(fā)展新階段，必須堅(jiān)持深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，降低全產(chǎn)業(yè)鏈物流成本。

道路等級(jí)問(wèn)題（公路等級(jí)、寬度、限高、限重、橋梁等），限行問(wèn)題，停車問(wèn)題，有的還要考慮是否擾民等問(wèn)題。一個(gè)好的物流中心對(duì)道路的要求是暢通的，是可以全天候作業(yè)的。網(wǎng)點(diǎn)：很多企業(yè)的物流中心網(wǎng)點(diǎn)是遍布全國(guó)的，電子商務(wù)更是如此。影響全國(guó)布局的基本出發(fā)點(diǎn)主要還是成本和效率。