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不過，高回的背后對(duì)應(yīng)著長(zhǎng)周期。無論是高標(biāo)倉，還是冷鏈，目前的盈利板塊中，設(shè)施設(shè)備的租賃收入是入局者獲取收益的主要來源。這注定了，物流地產(chǎn)是一個(gè)更依賴長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)的行業(yè)。也正因此，物流用地供給稀缺、運(yùn)營(yíng)招商、出租率等一系列涉及開發(fā)與運(yùn)營(yíng)過程的難題。正在對(duì)一眾玩家，尤其是過往習(xí)慣了高周轉(zhuǎn)、快銷售的房企提出更高要求。資本驅(qū)動(dòng)兩年前通過與深創(chuàng)投不動(dòng)產(chǎn)管理(深圳)有限(以下簡(jiǎn)稱“深創(chuàng)投不動(dòng)產(chǎn)”)聯(lián)合設(shè)立目標(biāo)總額為億元、首期募集規(guī)模為億元的物流地產(chǎn)，正式切入物流地產(chǎn)領(lǐng)域的電商企業(yè)蘇寧易購(gòu)集團(tuán)股份有限公司（.SZ，以下簡(jiǎn)稱“蘇寧易購(gòu)”），在月日發(fā)布公告稱，這只名為蘇寧深創(chuàng)投-云享倉儲(chǔ)物流設(shè)施的已完成二期備案手續(xù)。

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廣東海事局、廣西海事局、深圳海事局、南海航海保障中心四方簽署了《推進(jìn)海事服務(wù)粵港澳大灣區(qū)發(fā)展合作備忘錄》。自年開始，隨著基建項(xiàng)目收尾工作完成和制造業(yè)生產(chǎn)過剩現(xiàn)象凸顯，我國(guó)物流行業(yè)的發(fā)展增速顯著放緩。眾多中小物流企業(yè)和專線車隊(duì)由于無貨可運(yùn)，隨時(shí)面臨著倒閉的風(fēng)險(xiǎn)，市場(chǎng)形勢(shì)急轉(zhuǎn)直下。進(jìn)入年，中美貿(mào)易戰(zhàn)在3月份突然爆發(fā)，美國(guó)決定對(duì)中國(guó)進(jìn)口的巨額商品加征關(guān)稅，中國(guó)進(jìn)出口貿(mào)易遭受重創(chuàng)，眾多制造業(yè)企業(yè)清算。A股暴跌，中國(guó)又現(xiàn)千股跌停景象，各行各業(yè)均遭受到不同程度的損失。緊接著，國(guó)際原油價(jià)格暴漲，國(guó)內(nèi)油價(jià)破8，物流企業(yè)老板叫苦不迭。寒冬已至，如何度過？物流行業(yè)作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的晴雨表，對(duì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化為敏感。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)。

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文章來源：網(wǎng)絡(luò) | 更新日期:2021-04-03 10:29