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宣布進入物流地產領域。年6月，萬科撤銷了物流地產事業部而成立了萬科物流地產發展有限公司，將其作為一個獨立的品牌來運作。物流地產業務秉承聚焦大客戶，聚焦重點城市，主打高標庫產品的戰略。截至年底，萬科物流地產已獲取的18個建面約萬平方米。今年計劃再增加萬平方米。目前萬科的物流地產項目都是倉儲空間，通過經營獲取租金回報。梁潔表示，物流地產項目一般開發周期短，項目獲取后一年可進入經營狀態。由于物流地產項目成本低，總體投資回報率一般高于大多數持有型物業。未來公司將抓住機會，積極拓展物流地產項目，而且作為綜合性發展商，相對純物流企業在項目獲取上有優勢，目標可實現性高。綜合開發研究院旅游與地產研究中心主任宋丁分析認為。

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