興寧
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太原武宿國(guó)際機(jī)場(chǎng)(山西國(guó)際航空口岸)擴(kuò)建工程即將啟動(dòng),機(jī)場(chǎng)周邊莊武宿村、高中村、北王名村土地將被占用,所涉及范圍內(nèi)倉(cāng)庫面臨拆遷,導(dǎo)致倉(cāng)庫需求增加,同時(shí)隨著下半年租倉(cāng)旺季的到來,未來太原市倉(cāng)庫租金或?qū)⑿》蠞q。南昌倉(cāng)庫平均租金水平波動(dòng)大,環(huán)比下降7.%。因南昌市經(jīng)濟(jì)正處于高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型期,雖然高標(biāo)庫供不應(yīng)求,但傳統(tǒng)倉(cāng)庫空租率相對(duì)較高,價(jià)格持續(xù)走低,使得南昌整體倉(cāng)庫租金承壓,呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。*數(shù)據(jù)物聯(lián)云倉(cāng)圖一*數(shù)據(jù)物聯(lián)云倉(cāng)圖二*數(shù)據(jù)物聯(lián)云倉(cāng)圖三*數(shù)據(jù)物聯(lián)云倉(cāng)圖四年7月中國(guó)通用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施空置率情況全國(guó)個(gè)城市倉(cāng)庫平均空置率為.%,環(huán)比上漲1.%。其中,東北地區(qū)倉(cāng)庫空置率高于其它四個(gè)地區(qū)。
相較6月,東北地區(qū)倉(cāng)庫空置率有所上漲,漲幅為3.%;其它三個(gè)地區(qū)倉(cāng)庫空置率波動(dòng)不大。倉(cāng)庫空置率高的城市為大連、長(zhǎng)春、南昌,均超過%。相較6月,大連倉(cāng)庫空置率明顯上升,升幅為.%,一方面,大連部分物流園區(qū)于本月交付使用,例如大連萬緯物流園(萬㎡)、易商大連華康物流園二期(4.6萬㎡)等,倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)供給增加;另一方面,受上半年進(jìn)出口貿(mào)易量收縮影響,導(dǎo)致倉(cāng)庫租賃需求減少。南昌由于傳統(tǒng)倉(cāng)庫難以適應(yīng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型需要,空租情況逐漸增多,導(dǎo)致倉(cāng)庫空置率有所上升,升幅為8.%。倉(cāng)庫空置率低的城市為無錫、太原,均低于5%。相較6月,無錫、太原倉(cāng)庫空置率波動(dòng)不大,倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)基本保持平穩(wěn)。延續(xù)上月,無錫仍有新建庫投入市場(chǎng)。
文章來源:網(wǎng)絡(luò) | 更新日期:2021-04-01 20:45
