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目標募集資金規模不超過億元，截至公告日，云享倉儲二期已募集認繳資金合計.億元，將用于收購蘇寧易購或下屬公司擬建、在建及已建成高標準倉儲物流設施或所屬標的公司，以及市場化收購、投資開發符合條件的高標準倉儲物流設施。此前一個多月，萬科企業股份有限公司（.SZ。以下簡稱“萬科”）也宣布，下屬子公司萬科成都擬與天津榮泰成長投資管理有限公司、比亞迪汽車工業有限公司共同投資和諧鼎泰，募集規模為.億元，主要投資于科技、物流等領域的子，通過獲得、持有及處置投資項目，為合伙人獲取長期投資回。這兩則公告，是近年來物流地產受資本大潮驅動的兩個典型縮影。“從年開始，中國物流行業進入快速發展的黃金時期，吸引了大批資本投入到市場中。

從財務角度來分析，這是失敗的。”楊博指出。年通過收購成都新地空港物流園正式入局物流地產的平安不動產，在大規模擴張三年后，就不得不宣布與普洛斯達成協議，未來平安不動產旗下所有工業物流項目將與普洛斯進行全方面的合作，這一合作包括但不限于托管、收購、并購等形式，針對不同的園區進行不同模式的合作。運營能力直接體現在客戶拓展層面上，物流地產行業的競爭差異化，終也折射到這一點上——萬科已經意識到這一點。截至8月份，萬緯物流高標倉業務的客戶超過家。張旭透露，過去三年，電商和快遞快運客戶的增速達到%以上，但是光有快遞快運企業不行，萬科還拓展了很多生產、制造、服務企業。聚焦到冷鏈業務，萬緯物流服務了超過家客戶，其中不乏跨國餐飲、水果、零售企業。

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文章來源：網絡 | 更新日期:2021-04-03 13:42