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物流地產開始并越來越受到資本、政策和信息等配置要素影響。市場無形的手把越來越多的資本帶入，穩定的租金回報、漸進稀缺的地塊和地價增長的期望，使得房地產商、電商、金融企業及工商貿企業等跨界布局物流地產。萬科萬緯、京東、菜鳥網絡、平安不動產等從不同背景以不同方式進入到物流地產市場中。深圳到巨野物流整車運輸、深圳到巨野寄大件用物流便宜并按照相關規定處置快件。據報道，2017年國內快遞件數已超400億件，而在快遞申訴方面，國家2016年統計數據表明快件丟失損毀的有效申訴率為百萬分之1.38。即使錯誤率已經非常低，但在龐大的基數下，每年全國仍可能有上萬件的快遞丟失或者滯留。記者在采訪時了解到。

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